Wonisch Immobilen e.U.

Beschreibung

Mitten in Bisamberg wird ein ehemaliges Café direkt auf der Hauptstraße vermietet:

Das Geschäftslokal wurde 2011 generalsaniert  - samt neuen Kunststofffenstern (Wärmeverglasung/Isolierschutz).
Nun ist das ehemalige Cafe neu ausgemalt sowie komplett leer geräumt - prinzipiell kann man nach kleinen Adaptierungsarbeiten dem jeweiligen Gewerbe entsprechend dieses sofort nutzen.
Ebenso kann dieses wieder als Gastronomielokal genutzt werden.

Die Immobilie ist ca. 105m² groß; 2 Kellerabteile sowie ein Einlagerungsraum sind dem Lokal zugeordnet - ca. 30m² stehen somit nochmals zur Verfügung.

Das Geschäftslokal selbst gliedert sich in:
Windfang
1 großer Empfangsraum ca. 40m²
1 separater Raum im hinteren Bereich ca. 20m²
großer offener Raum ebenfalls in hinteren Bereich ca. 20m²
ehemalige kleine Küche - DAN Küche
3 Toiletten
Abstellraum

Ausstattung:
großes Fenster (vgl. mit einem Schaufenster)
hochwertige Fliesen
Gasetagenheizung
 

Gut frequentierte Lage durch den super Standort mitten auf der Hauptstraße.

Das Geschäft kann ebenfalls käuflich erworben werden  - KAUFPREIS: € 242.000,-

Bei Interesse können Sie mich gerne unter der Nummer 0676/43 43 444 kontaktieren

 

 

Merkmale:

  • 313
  • AUT / Niederösterreich
  • 2102 Bisamberg, Hauptstraße
  • Büro / Praxis
  • NEUBAU
  • Miete

Fläche:

  • 165 m²
  • 105 m²
  • 105 m²

Zimmeranzahl:

  • 3

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Preisinformationen

    1.000 €
    228,64 €
    24,17 €
    130,65 €
    45,73 €
  • 1.429,19 €

Einmalige Kosten

  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • 5.000 €

Energieausweis

  • 26.5 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

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