Wonisch Immobilen e.U.

Beschreibung

Mitten in Bisamberg wird ein ehemaliges Café direkt auf der Hauptstraße verkauft:

Das Geschäftslokal wurde 2011 generalsaniert samt neuen Kunststofffenstern (Wärmeverglasung/Isolierschutz).
Nun ist das ehemalige Cafe neu ausgemalt sowie komplett leer geräumt - prinzipiell kann man nach kleinen Adaptierungsarbeiten dem jeweiligen Gewerbe entsprechend dieses sofort nutzen.

Die Immobilie ist ca. 105m² groß; 2 Kellerabteile sowie ein Einlagerungsraum sind dem Lokal zugeordnet - ca. 30m² stehen somit nochmals zur Verfügung.

Das Geschäftslokal selbst gliedert sich in:
Windfang
1 großer Empfangsraum ca. 40m²
1 separater Raum im hinteren Bereich ca. 20m²
großer offener Raum ebenfalls in hinteren Bereich ca. 20m²
ehemalige kleine Küche - DAN Küche
3 Toiletten
Abstellraum

Ausstattung:
großes Fenster (vgl. mit einem Schaufenster)
hochwertige Fliesen
Gasetagenheizung
 

Durch den super Standort mitten auf der Hauptstraße liegt das Lokal an einer gut frequentierten Lage.

KAUFPREIS: € 242.000,-

Bei Interesse können Sie mich gerne unter der Nummer 0676/43 43 444 kontaktieren

 

 

Merkmale:

  • 292
  • AUT / Niederösterreich
  • 2102 Bisamberg, Hauptstraße
  • Büro / Praxis
  • NEUBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 165 m²
  • 105 m²
  • 105 m²

Zimmeranzahl:

  • 3

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Preisinformationen

  • 242.000 €
  • 228,64 €
    24,17 €
    130,65 €
  • 383,46 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %
  • 11.124 €

Energieausweis

  • 26.5 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

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