Wonisch Immobilen e.U.

Beschreibung

In dieser Neubauanlage entstandenen, gut durchdachten Wohnungen bieten Folgendes:
Beginnend für (Jung-)Familien in Form von 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu 4-Zimmer-Domizilen – ob ausgeführt als Garten-, Obergeschoss- oder Dachgeschosswohnungen - bieten allesamt gut durchdacht geschnittenen Grundrisse und eine gediegene Ausstattung.
O
ptimal also für Familien, die die Ruhe und Idylle am Wiener Stadtrand genießen wollen, charakterisieren sich diese sowie die gesamte Anlage wie folgt:

  • zentral begehbare Räume
  • Einbau-Markenküche DAN (Vollausstattung)
  • Freiflächen - Terrassen/Loggia
  • Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
  • Kinderwagenabstellraum
  • Fahrradabstellraum
  • Aufzug
  • Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
  • Massivbau-Erstbezug
  • Zentrale Heizanlage mit ökologischer Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Echtholz-Parkette
  • wertig ausgeführte Nasszellen
  • ...und Einiges mehr!
     

Ein PKW-Abstellplatz (Elektroanschlüsse sind vorhanden) pro Einheit kann in der Tiefgarage gemietet werden.

Die Fertigstellung der Anlage ist mit September geplant; Mietverträge werden ab Oktober 2021 abgeschlossen.

Ein absolutes Highlight bietet die Terrasse am Flachdach mit einem traumhaften Ausblick - 2 separate Einheiten am Dach werden gesondert vermietet - hier heißt es schnell sein..

Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden - Hr. Nessler steht Ihnen gerne mit Informationen zum Neubau und Terminvereinbarungen zur Verfügung

Hr. Walter Nessler: 0664/34 58 9 58

Merkmale:

  • 354
  • AUT / Wien
  • 1220 Wien, Larischgasse
  • Am Ortsrand Wiens – nur wenige Gehminuten zur Schnellbahnstation S1 gelegen, mit welcher man rasch verschiedene U-Bahnlinien erreicht – vereinen sich perfekte öffentliche, sowie Individualverkehrs-Anbindung mit richtig guter Lebensqualität. Fußläufig erreichbar sind die täglichen Dinge des Lebens; aber auch Spazierwege, Golfplatz und Badeteich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind sehr nahe gelegen...
  • Süßenbrunn
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Miete

Fläche:

  • 89 m²
  • 81 m²
  • 8 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Tiefgarage, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Flachdach, Massiv, Fernblick, Kinderspielplatz, Kunststofffenster, Grünblick

Preisinformationen

    851,95 €
    283,5 €
    113,55 €
  • 1.249 €

Einmalige Kosten

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • 4.000 €

Energieausweis

  • 2028-01-23
  • 28.58 kWh/m²a (Klasse B)
  • 0.87 (Klasse B)

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