Wonisch Immobilen e.U.

Beschreibung

Eine edel ausgestattete Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaften Wienblick wird ab sofort vermietet und könnte schon bald Ihr neues Domizil sein:

Die Wohnung besticht durch das großzügige Wohnzimmer mit eingebauter Designerküche und genügend Platz für Ess- sowie Wohnbereich.
Der in der Wand integrierte Kamin lädt zum gemütlichen Entspannen in heimeliger Atmosphäre ein.
Ein weiteres Highlight ist die süd-westseitige Terrasse, von der man einen wunderbaren Blick auf die Stadt sowie den Wiener Wald genießen kann.

Die Wohnräume sind sehr durchdacht gestaltet:
Im nord-östlich angelegten Schlafzimmer wurde ein Schrankraum integriert; aus dem Schlafzimmerfenster genießt man den Blick ins Grüne.
Das 2. Zimmer kann sowohl als Büro sowie auch Kinderzimmer genutzt werden.
Die Wohnung ist somit für Pärchen als auch eine Kleinfamilie optimal geeignet.
Im Vorzimmer finden Sie genügend Stauraum durch den eingebauten Schrank.
Zusätzlich ist ein Abstellraum vom Wohnzimmer aus begehbar.

Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen - eine Walk In-Dusche sowie Badewanne und großzügiges Waschbecken komplettieren dieses.
In der hauseigenen Waschküche kann mit professionellen Miele-Geräten die Wäsche gewaschen werden.

Nicht zuletzt steht ein Kellerabteil sowie der - in der Miete inkludierte - Garagenplatz zur Verfügung.

Eine ausgesprochen reizende, moderne und helle Dachgeschoßwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus für Singles, Pärchen oder Kleinfamilie, welche die Ruhe nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und das Flair dieser Gegend genießen wollen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 41 sowie den Bus 41a gegeben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Merkmale:

  • 316
  • AUT / Wien
  • 1180 Wien, Doktor-Heinrich-Maier-Straße
  • Pötzleinsdorfer Schlosspark Wiener Wald
  • Pötzleinsdorfer Schlosspark
  • Wohnung
  • Dachgeschoß
  • NEUBAU
  • Miete

Fläche:

  • 106 m²
  • 12 m²
  • 6 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Stadtblick, Fernblick

Preisinformationen

    1.527,27 €
    152,73 €
  • 1.680 €

Einmalige Kosten

  • 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • 5.500 €

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