Wonisch Immobilen e.U.

Beschreibung

In einem gepflegten Altbau - im 3. Stock ohne Lift - befindet sich diese 3,5 Zimmer-ERSTBEZUGS-Wohnung:

Diese wurde aufwendig renoviert; der Flair des Altbaus wurde erhalten sowie die charmante Kochstelle; ab November 2021 steht die Wohnung unbefristet zur Verfügung.

Sämtliche Räume der Wohnung sind über ein zentral begehbares Vorzimmer erreichbar, gliedern sich wie folgt und bieten: 

  • Vorraum mit Fenstern zum Lichthof
  • Küche in eigenem Raum mit historischer Kochstelle
  • 2 geräumige Zimmer, jeweils mit Kaminen – eines davon mit einem gemauerten Kachelofen ausgestattet
  • 1 weiteres etwas kleineres Zimmer, sowie
  • 1 zusätzlicher kleiner Raum, bestens geeignet als Büro oder Arbeitsraum
  • entsprechend dimensioniertes Badezimmer
  • separate Toilette
  • und einiges mehr...

Lage:
In der Nähe der Wiener Stadthalle gelegen, bietet diese Wohnung neben der perfekten öffentlichen Anbindung – die U3 sowie die Straßenbahnlinien
9 und 49 sind in wenigen Gehminuten erreichbar – auch eine tolle Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholung und Fun ist durch den Contipark, die Schmelz und nicht zuletzt die Stadthalle ebenso gesorgt.


Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung; bei Interesse kann auch gerne ein Video vorab übermittelt werden

Merkmale:

  • 337
  • AUT / Wien
  • 1150 Wien, Hütteldorfer Straße
  • Stadthalle
  • Stadthalle
  • Wohnung
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Fläche:

  • 93 m²
  • 93 m²

Zimmeranzahl:

  • 3,5
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Elektro, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche

Preisinformationen

    677,82 €
    224 €
    90,18 €
  • 992 €

Einmalige Kosten

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • 3.500 €

Energieausweis

  • 112 kWh/m²a (Klasse D)
  • (Klasse )

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